Deutsch:

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§ 1 Zustandekommen des Vertrages, Vertragsparteien

1. Der Gastaufnahmevertrag kommt mit der Buchungsbestätigung des Vermieters in Textform (z.B. E-Mail) zustande.

2. Die Buchung erfolgt durch den buchenden Gast auch für alle in der Buchung angemeldeten Personen. Der Buchende haftet gesamtschuldnerisch für die vertraglichen Verpflichtungen aller angemeldeten Personen.

3. Die Unterkunft darf nur von den in der Buchung angegebenen Personen belegt werden. Die Personenzahl (einschließlich Kinder und Babys) darf nicht überschritten werden. Eine Aufnahme zusätzlicher Personen bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Vermieters. Bei Zuwiderhandlung ist der Vermieter berechtigt, für jede zusätzliche Person eine Vergütung von 30 EUR pro Nacht zu erheben.

4. Eine Überlassung der Ferienwohnung an Dritte ist ohne vorherige Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

§ 2 Vertragserfüllung

1. Der Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichtet beide Vertragspartner zur Erfüllung des Vertrages, unabhängig von der Dauer des Aufenthalts.

2. Eine einseitige Änderung oder Ergänzung der Vertragsbedingungen durch den Gast ist ausgeschlossen.

§ 3 Rücktritt und Stornierung

1. Der Gast kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

2. Bei Rücktritt gelten folgende Stornobedingungen:

• Rücktritt bis 45 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises

• Rücktritt 44 bis 33 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises

• Rücktritt 32 bis 22 Tage vor Mietbeginn: 60 % des Mietpreises

• Rücktritt 21 bis 15 Tage vor Mietbeginn: 80 % des Mietpreises

• Rücktritt ab 14 Tagen vor Mietbeginn oder bei Nichtanreise: 100 % des Mietpreises

3. Der Gast hat die Möglichkeit, einen Ersatzmieter zu stellen. Die Zustimmung des Vermieters in Textform ist erforderlich. Der Ersatzmieter tritt in alle Rechte und Pflichten des ursprünglichen Gastes ein. Der Vermieter kann für die Vertragsübernahme eine Bearbeitungsgebühr von 50 EUR erheben.

4. Bei Buchungen über Drittplattformen (z.B. Airbnb, booking.com) gelten die dort vereinbarten Stornierungsbedingungen.

§ 4 Folgen der Stornierung und Nichterscheinen

1. Der Vermieter ist verpflichtet, sich um eine anderweitige Vermietung der nicht in Anspruch genommenen Ferienwohnung zu bemühen.

2. Der Gast ist verpflichtet, für die Dauer der Vertragslaufzeit die vereinbarte Miete abzüglich ersparter Aufwendungen zu zahlen, falls eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist.

3. Vorzeitige Abreise oder spätere Anreise berechtigen nicht zur Rückforderung oder Minderung des Mietpreises.

§ 5 An- und Abreise

1. Die Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr oder 16:00 Uhr zur Verfügung (gemäß Reservierungsbestätigung).

2. Der Check-out hat bis spätestens 10:00 Uhr, 11:00 Uhr oder 12:00 Uhr (gemäß Reservierungsbestätigung) zu erfolgen.

3. Bei verspätetem Check-out oder Verzögerung der Reinigung ist der Gast verpflichtet, die dadurch entstehenden Kosten zu tragen.

§ 6 Sorgfaltspflichten des Gastes

1. Der Gast verpflichtet sich, die Mieträumlichkeiten und das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden sind unverzüglich dem Vermieter zu melden.

2. Möbel dürfen nicht umgestellt werden. Das Umstellen von Möbeln oder unbefugte Nutzung führt zu einer zusätzlichen Reinigungsgebühr.

3. Ruhezeiten (22:00 bis 6:00 Uhr) sind einzuhalten. Lärmbelästigungen durch Partys oder laute Musik sind untersagt.

§ 7 Nichtraucherregelung (Vertragsstrafe und Reinigungsgebühr)

1. Das Rauchen in der Ferienwohnung ist strikt untersagt. Bei Verstoß wird eine Vertragsstrafe von 1000 EUR fällig. Zusätzlich trägt der Gast die Kosten einer notwendigen Sonderreinigung oder Reparaturmaßnahmen zur Beseitigung von Rauchschäden.

2. Die Vertragsstrafe wird unabhängig von der tatsächlichen Höhe der Reinigungskosten erhoben. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

§ 8 Haustiere

1. Haustiere dürfen nur nach ausdrücklicher Zustimmung des Vermieters und gegen Gebühr mitgebracht werden.

2. Bei Zuwiderhandlung wird eine zusätzliche Reinigungsgebühr von 150 EUR erhoben.

§ 9 Zahlungsbedingungen

1. Die Zahlung erfolgt gemäß der schriftlichen Vereinbarung im Buchungsvertrag.

2. Eine Anzahlung kann verlangt werden. Erfolgt keine fristgerechte Zahlung, ist der Vermieter berechtigt, die Buchung zu stornieren und eine Ausfallentschädigung zu verlangen.

§ 10 Haftung und Schadenersatz

1. Der Vermieter haftet nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Eine Haftung für einfache Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um Verletzungen von Leben, Körper oder Gesundheit.

2. Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Gastes.

§ 11 COVID-19-Regelungen

1. Der Gast ist verpflichtet, alle geltenden COVID-19-Schutzmaßnahmen einzuhalten. Der Zutritt zur Unterkunft ist nicht gestattet, wenn der Gast Krankheitssymptome aufweist.

2. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Vertrag fristlos zu kündigen, wenn der Gast gegen geltende Hygienemaßnahmen verstößt.

§ 12 Gerichtsstand und Schlussbestimmungen

1. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Ansbach, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

2. Änderungen und Ergänzungen dieser AGB bedürfen der Textform.

3. Sollten einzelne Klauseln dieser AGB unwirksam sein, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam.

§ 13 Vergessene Gegenstände

1. Vom Gast in der Ferienwohnung vergessene Gegenstände werden auf Wunsch des Gastes zurückgesendet, sofern es sich um gängige Paketgrößen handelt.

2. Für die Bearbeitung wird eine Gebühr von 15 EUR pro Artikel sowie die Versandkosten erhoben.

3. Der Versand erfolgt erst nach Zahlungseingang und kann bis zu 21 Tage dauern.

4. Werden vergessene Gegenstände nicht innerhalb von 6 Monaten nach Abreise angefragt, behält sich der Vermieter das Recht vor, diese zu entsorgen.

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English:

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§ 1 Conclusion of the Contract, Contracting Parties

1. The accommodation contract is concluded upon the booking confirmation by the landlord in text form (e.g., by email).

2. The booking is made by the guest placing the booking for all persons registered in the booking. The guest making the booking is jointly and severally liable for the contractual obligations of all registered persons.

3. The accommodation may only be occupied by the persons specified in the booking. The number of persons (including children and infants) must not exceed the agreed capacity. The admission of additional persons requires the express consent of the landlord. In the event of non-compliance, the landlord is entitled to charge an additional fee of 30 EUR per night for each additional person.

4. The transfer of the holiday apartment to third parties is not permitted without prior consent from the landlord.

§ 2 Fulfillment of the Contract

1. The conclusion of the accommodation contract obliges both contracting parties to fulfill the contract, regardless of the duration of the stay.

2. Unilateral amendments or additions to the contractual terms by the guest are excluded.

§ 3 Withdrawal and Cancellation

1. The guest may withdraw from the contract at any time before the rental period begins. The effective date is the date of receipt of the withdrawal notice by the landlord.

2. The following cancellation conditions apply in the event of withdrawal:

• Withdrawal up to 45 days before the start of the rental: 10% of the rental price

• Withdrawal 44 to 33 days before the start of the rental: 30% of the rental price

• Withdrawal 32 to 22 days before the start of the rental: 60% of the rental price

• Withdrawal 21 to 15 days before the start of the rental: 80% of the rental price

• Withdrawal from 14 days before the start of the rental or in the event of no-show: 100% of the rental price

3. The guest may propose a substitute tenant. The landlord’s approval in text form is required. The substitute tenant assumes all rights and obligations of the original guest. The landlord may charge a processing fee of 50 EUR for the contract transfer.

4. For bookings made through third-party platforms (e.g., Airbnb, booking.com), the cancellation conditions agreed upon on those platforms apply exclusively.

§ 4 Consequences of Cancellation and No-Show

1. The landlord is obligated to attempt to re-let the holiday apartment to mitigate losses.

2. The guest is obligated to pay the agreed rental price, less any expenses saved by the landlord, for the duration of the contract if re-letting is not possible.

3. Early departure or late arrival does not entitle the guest to a refund or reduction of the rental price.

§ 5 Check-in and Check-out

1. The holiday apartment is available to the guest from 3:00 PM or 4:00 PM on the day of arrival (as stated in the booking confirmation).

2. Check-out must take place no later than 10:00 AM, 11:00 AM, or 12:00 PM (according to the booking confirmation).

3. In the event of a late check-out or delay in cleaning, the guest is liable for any resulting costs.

§ 6 Guest Duties of Care

1. The guest agrees to treat the rental property and furnishings with care. Any damages must be reported to the landlord without delay.

2. Furniture must not be rearranged. Rearranging furniture or unauthorized use results in an additional cleaning fee.

3. Quiet hours (10:00 PM to 6:00 AM) must be observed. Disturbances through parties or loud music are prohibited.

§ 7 Non-Smoking Policy (Contractual Penalty and Cleaning Fee)

1. Smoking is strictly prohibited in the holiday apartment. A contractual penalty of 1000 EUR will be imposed for any violation. Additionally, the guest bears the cost of any necessary special cleaning or repairs to eliminate smoke damage.

2. The contractual penalty is imposed regardless of the actual cost of cleaning. The guest retains the right to prove that no damage or significantly lower damage has occurred.

§ 8 Pets

1. Pets are only allowed with the express consent of the landlord and for an additional fee.

2. In case of non-compliance, an additional cleaning fee of 150 EUR will be charged.

§ 9 Payment Terms

1. Payment is made in accordance with the written agreement in the booking contract.

2. A deposit may be required. If payment is not made on time, the landlord is entitled to cancel the booking and claim compensation for non-performance.

§ 10 Liability and Compensation

1. The landlord is only liable for damages caused by intent or gross negligence. Liability for simple negligence is excluded, except in cases of injury to life, body, or health.

2. The landlord assumes no liability for valuables brought by the guest.

§ 11 COVID-19 Regulations

1. The guest is obligated to comply with all applicable COVID-19 protection measures. Entry to the accommodation is not permitted if the guest shows symptoms of illness.

2. The landlord reserves the right to terminate the contract without notice if the guest violates applicable hygiene measures.

§ 12 Place of Jurisdiction and Final Provisions

1. The place of jurisdiction for all disputes is Ansbach, to the extent legally permissible.

2. Amendments and additions to these GTC must be made in text form.

3. Should any provision of these GTC be or become invalid, the validity of the remaining provisions remains unaffected.

§ 13 Forgotten Items

1. Items left behind by the guest in the apartment will be returned at the guest’s request, provided they are of standard package size.

2. A handling fee of 15 EUR per item plus shipping costs will apply.

3. Items will only be shipped after payment is received and may take up to 21 days for delivery.

4. If forgotten items are not requested within 6 months of departure, the landlord reserves the right to dispose of them.

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